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  往年開發商搶得"頭破血流"的中心城區地塊，在今年也有降溫跡象。昨天上午，武漢舉辦5月第二場土地網上拍賣，參拍的3塊地中，2宗江夏地塊均以底價成交，1宗餘傢頭村濱江地塊無人出價導致流拍。中心城區的優質地塊出現流拍，在歷次拍賣中並不多見。

  此次江夏成交的2宗地，一宗為五裡界街毛傢畈村住宅用地，另一宗為大橋新區邢遠長村商服地塊，總凈用地面積約7.7萬平方米，成交總價超過1.1億元。資料顯示，此次流拍的P(2014)031號地塊，位於和平街餘傢頭村濱江區域，規劃凈用地面積1.9萬平方米，為居住用地、商務用地，起始價2.34億元，樓面地價3807元/平方米。該地塊臨近二七長江大橋，緊鄰臨江大道、和平大道等主幹道，周邊規劃有5號地鐵線，交通條件優越，競拍前就備受關註。

 &建地貸款高雄茄萣建地貸款emsp;搜房網高級分析師亞麻分析，中心城區的優質地塊流拍，一是因為目前樓市前景不明朗，主城區地塊地價高，拿地風險也更大。此外，在信貸收緊、放貸速度放緩的背景下，開發商現金流周轉速度也下降，開發商寧願手持現金而不會輕易出手拿地。

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